这时,车库产权属于人防,是不能买卖的。车库属于开发商,开发商有车库的产权证,当然就可以买卖了。地下停车场是开发项目为了解决机动车、非机动车停放,建筑设备...
在中国,对于住宅小区地下车库的公共停车位并没有强制性的法律规定。然而,这并不意味着开发商可以随意处置地下车库的停车位。地下车库的停车位可以分为两种:人防...
住宅小区地下车库没有“15%的公共停车位”的规定。有关依据如下:1、小区车位、车库属于住宅强制配套设施 依据《城...
笔者认为,认定产权的基本原则应当是谁投资谁所有,并且管理和维护人防工程的费用是由开发商或者小区业主承担的,国家并没有承担。因此认为由人防工程改建的地下车库...
人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”现行《物权法》第五...
如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在房屋买卖合同中,...
有业主则因为开发商使用人防工程作为地下车库对外出租,要求确认地下车库为业主共有,开发商返还收益。 对于居住小区内人防工程的权利归属,有观点认为,居住小区内人...
产权车位与人防车位的区别在于产权不同、买卖以及使用期限、建筑结构不同。地下车库属于人防工程,所谓人防工程,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、...
3、无约定的地下车位如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人...
不是每个小区都要建设人防工程,有的小区由于受地质等因素影响,无法修建人防工程。比如有的小区由于规划要求,建的都是半地下室,无法满足人防工程的防护要求。这...
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地下车库有人防和非人防车位区别 | 每个小区必须配备人防车位吗 | 是不是每个小区都有人防车位 |
小区地下人防车库产权归属 | 非人防车位产权属于谁 | 人防车位最新规定 |
人防车位比例规定 | 地下人防车位和非人防车位的区别 | 小区地下停车位和人防车位的区别 |
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